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PUNTALES - AGUSTÍN VARGAS- INFONAVIT, VIOLACIONES AL DEBIDO PROCESO
Publicado: 03/Julio/2019



Agustín Vargas *


De las acciones más congruentes en materia de vivienda que hemos visto  hasta el momento y que tienen que ver con la protección del patrimonio de los trabajadores, es el anuncio de que el Infonavit, organismo que dirige Carlos Martínez Velázquez, suspenderá acciones judiciales en contra de aquellos derechohabientes que por alguna razón dejaron de pagar sus créditos hipotecarios.


Y es que el Consejo de Administración del Infonavit acordó desistirse en 77 mil juicios hipotecarios que se siguen ante los tribunales que se litigan en los tribunales de prácticamente todos los estados de la República.


Esto, por supuesto, no es un asunto menor, pero tampoco lo es la razón del porqué de tal determinación, que no tiene nada que ver con un hecho altruista. No, nada eso.


Se trata simplemente de que los juicios no se trabaron de la manera correcta en contra de los trabajadores morosos, debido a que éstos ni siquiera fueron notificados conforme a derecho, lo que deriva en una flagrante violación del debido procedimiento, entre otras irregularidades procesales que el propio instituto ha detectado.


Aunque es un número significativo de juicios en los que se desistirá y hasta diríamos escandaloso, no lo es tanto si consideramos que se encuentran radicados en diversos tribunales 211 mil juicios por la misma situación, o sea falta de pago por parte  de los acreditados.


Los otros 134 mil juicios seguirán su curso legal por el momento para recuperar la vivienda que ha dejado de ser pagada, aunque hay la promesa por parte del Consejo de Administración de analizar con detalle las acciones jurídicas y el estado procesal que guardan para determinar si podrían también ser susceptibles de desistimiento. 


Cabe destacar que el pasado 13 de junio, la Presidencia de la República solicitó al Consejo de Administración del Infonavit desistirse de los juicios masivos en contra de los derechohabientes que han incurrido en moratoria de pagos. 


En respuesta a esta solicitud, los integrantes del Consejo de Administración, principal órgano de gobierno de ese instituto de vivienda, indicaron que analizarían con detenimiento la situación jurídica de cada caso y que tomarían las acciones pertinentes anteponiendo siempre la situación patrimonial y financiera del Infonavit.


Nuevo monto máximo 


Cabe destacar que este día el Infonavit realizará una ceremonia en el balcón del piso de remates de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) para anunciar el lanzamiento del Programa de Aumento de Montos Máximo de Crédito, mediante el cual un trabajador de bajos ingresos podrá obtener hasta 409 mil pesos de financiamiento, según el nuevo esquema. 


Uno de los objetivos del Infonavit es ampliar la cartera crediticia para finales de 2019, de ahí que se permitirá que los familiares, en un inicio papás e hijos y luego hermanos, primos o conocidos, puedan juntar su crédito para comprar una vivienda de mayor valor. 


Actualmente el Infonavit tiene un registro de más de 3.4 millones de trabajadores que califican para la obtención de un crédito hipotecario. La ceremonia estará encabezada por Jaime Ruiz Sacristán y José Oriol Bosch, presidente  y director general de la BMV, respectivamente, así como por Carlos Martínez, director del Infonavit. 


BIM  estrena Director General 


El Consejo de Administración de Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), designó a Rodrigo Padilla Quiroz como el nuevo director general del banco, en sustitución de Leonardo Arana de la Garza, quien en lo sucesivo participará como consejero independiente de dicha institución bancaria. 


El nombramiento de Padilla Quiroz está sustentado en su liderazgo en el proyecto que inició en noviembre de 2011 para transformar la Sofom Casa Mexicana en la constitución de Banco Inmobiliario Mexicano, que este año celebra su sexto aniversario con un sólido Consejo de Administración y más de 370 colaboradores en 17 oficinas de atención, ocho centros financieros y una sucursal bancaria. 


En su primera declaración como director general de la institución, comentó que el objetivo para BIM es conservar la trayectoria de crecimiento y mejora en todos los indicadores que lleva la institución hoy e incorporarse en el momento de cambio tecnológico que vive el mundo entero, sin perder la esencia como único Banco Inmobiliario en México y la cercanía con el cliente. 


Esta cercanía ha consolidado a BIM en la sexta posición del grupo de bancos que financian vivienda, con 9 mil millones de pesos en colocación de crédito durante 2018 y para este año la meta es invertir 10,800 millones de pesos, 20% más que en 2018. Incluyendo el crecimiento del mismo porcentaje para el resto de negocios estratégicos como son servicios fiduciarios y Banca Patrimonial. 


CIBanco, le pedalea bien 


Todo un éxito resultó la celebración el pasado domingo de la competencia ciclista amateur L´Etape by Le Tour de France que organizó en el estado de México CIBanco, que preside Jorge Rangel de Alba. 


Compitieron más de 2 mil ciclistas encabezados por el español Alberto Contador, que participó como embajador del famoso certamen europeo Le Tour de France, la que por cierto ha ganado en dos ocasiones. 


El evento, que tuvo como punto de partida y cierre el Parque Ambiental Bicentenario de Metepec, recorrió diversos Pueblos Mágicos de la entidad como Tenango del Valle, Joquicingo, Chapultepec, Tenancingo, Villa Guerrero, Calimaya, y Mexicaltzingo. 


Funcionarios públicos del estado informaron que hubo una derrama de 26 millones de pesos para los municipios donde transcurrió la ruta. 


La noticia al final del evento fue que CIBanco también llevará L´Etape by Le Tour de France a Cancún en junio de 2020, sumándose a las etapas que se realizan en la Ciudad de México, La Paz, Acapulco y en el Estado de México a lo largo del año. 


Así busca este banco honrar su denominación como el primer banco verde en México, al apoyar el deporte y el uso de la bicicleta entre las familias mexicanas.


 


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Escríbanos a avargas@habitatmx.com


*Periodista, director de la Revista Hábitat Mx


 


 


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