El presidente de la Comisión de Puntos Constitucionales e Iniciativas Ciudadanas del Congreso de la Ciudad de México, Nazario Norberto Sánchez, presentó una iniciativa para fomentar la regularización territorial y apoyar a la población vulnerable, al reducir el impuesto al 50% cuando principalmente personas de la tercera edad y con discapacidad adquieran un inmueble.

En su propuesta aseveró que la reforma que adiciona un artículo 115 Bis al Código Fiscal de la Ciudad de México crea no solo mayores beneficios sociales y económicos, sino contribuye a la seguridad jurídica de los particulares sobre sus propiedades y permitir un mayor número de transacciones inmobiliarias.

​Nazario Norberto manifestó que de acuerdo con datos del Colegio de Notarios de la CDMX, aproximadamente el 42% de los inmuebles en nuestra capital, presenta alguna irregularidad, es decir, que no cuentan con escrituración o algún trámite que derive de la adquisición de éstos.

“En ese sentido, las jornadas notariales que se han implementado desde hace 18 años han podido reducir el numero de predios que no contaban con escrituración, pues las encuestas arrojan que, desde entonces, las propiedades regularizadas han pasado del 30% al 50%”, se destacó en el documento.

El legislador recalcó que aunado a lo anterior, uno de cada cinco capitalinos contaron en 2019 con un testamento, sin embargo, derivado de la pandemia por el coronavirus, durante el mes de octubre de 2020, el 43% de los servicios otorgados fueron por testamentos, ubicándose la capital del país en el primer sitio.

Es menester señalar que, en las familias existe una cultura testamentaria no muy arraigada, sumando a que en este momento de crisis económica no es posible dar cumplimiento con todos y cada uno de los pagos de derechos o impuestos, por ejemplo, el impuesto sobre adquisición de inmuebles que se calcula sobre el valor total de éste, siendo muy costoso, lo que origina que las propiedades sigan sin regularizarse y formen parte de futuros juicios intestamentarios sin contar con escritura pública.